Immobilier a Rouen : votre guide complet
L'économie rouennaise est portée par le port de Rouen (premier port céréalier d'Europe de l'Ouest), la chimie, la pétrochimie et le secteur tertiaire. Ce bassin industriel et commercial génère une demande résidentielle stable, notamment pour les cadres et techniciens des grandes entreprises du secteur.
Rouen est également une ville culturelle de premier plan, avec son musée des Beaux-Arts de renommée internationale, sa cathédrale gothique immortalisée par Monet et son festival Armada qui rassemble des millions de visiteurs tous les quatre ans. Cette richesse culturelle renforce l'attractivité résidentielle de la ville.
Le marché locatif rouennais est soutenu par la présence de 40 000 étudiants à l'Université de Rouen Normandie et dans les grandes écoles. Les quartiers de l'Ile Lacroix et de Saint-Sever sont particulièrement prisés pour l'investissement locatif, avec des rendements de 6 à 8 % brut.