Immobilier a Roubaix : votre guide complet
Roubaix vit une transformation urbaine profonde soutenue par des investissements publics massifs. Le programme de renouvellement urbain ANRU concerne plusieurs quartiers et la création d'un campus universitaire renforce l'attractivité de la ville. Le métro automatique connecte Roubaix au centre de Lille en vingt minutes.
Les rues commerçantes autour de la Grand-Place et du boulevard de Paris retrouvent progressivement leur animation. Les commerces de créateurs et les restaurants branchés s'installent dans les anciens magasins textiles, attirant une population jeune et créative qui participe au renouveau de la ville.
Pour un investisseur, Roubaix offre le meilleur ratio rendement-risque de la métropole lilloise. Un immeuble de rapport de trois appartements s'acquiert entre cent cinquante mille et deux cent cinquante mille euros et génère des loyers mensuels de mille cinq cents à deux mille euros. La tension locative est réelle avec un taux de vacance faible sur les biens rénovés correctement.