Immobilier a Nantes : votre guide complet
Le marché locatif nantais est particulièrement dynamique grâce à la présence de plusieurs grandes écoles et universités accueillant plus de 60 000 étudiants. Les quartiers proches du campus Lombarderie, de Zola ou de la faculté de droit sont très recherchés pour l'investissement locatif, avec des taux de vacance quasi nuls.
Nantes bénéficie d'un réseau de transports en commun de qualité (tramways, bus à haut niveau de service, chronobus) qui facilite les déplacements dans l'agglomération. Les projets de développement du Bas-Chantenay et de la transformation de l'île de Nantes créent de nouvelles opportunités pour les investisseurs early movers.
Le marché des maisons avec jardin est très concurrentiel dans les communes périphériques comme Saint-Herblain, Rezé ou Orvault. Ces secteurs attirent les familles à la recherche d'espace, avec des prix variant de 300 000 à 600 000 € pour une maison 4/5 pièces.