Immobilier a Montpellier : votre guide complet
Montpellier dispose d'un réseau de tramway parmi les plus développés de France, avec plusieurs lignes qui desservent l'ensemble de l'agglomération. Ce maillage favorise le développement de nouveaux quartiers résidentiels en périphérie, comme Ovalie ou Clapiers, qui attirent les familles en quête d'espace et de verdure.
Le secteur médical et pharmaceutique est le premier employeur de Montpellier, avec le CHU, la faculté de médecine (la plus ancienne d'Europe en activité) et de nombreux laboratoires pharmaceutiques. Ce tissu économique stable attire des cadres et professionnels de santé qui constituent une clientèle solide pour le marché immobilier.
Les investisseurs immobiliers trouvent à Montpellier des rendements bruts de 5 à 7 %, notamment dans les secteurs proches des campus et hôpitaux. Le marché du neuf est très actif, avec de nombreux programmes en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) qui bénéficient de dispositifs fiscaux avantageux.