Quartiers et enjeux d'isolation a Brest
Brest se situe en zone climatique H2a, exposee aux vents atlantiques et a l'humidite. Avec environ 15 % de passoires thermiques, la ville reconstruite apres la Seconde Guerre mondiale presente un parc immobilier largement constitue de beton des annees cinquante, tandis que les quartiers peripheriques conservent du granite breton traditionnel.
Centre-ville reconstruit
Immeubles de la reconstruction des annees cinquante en beton arme et pierre de parement. Murs de trente centimetres sans isolation ni lame d'air. Fenetres d'origine a simple vitrage. ITE recommandee lors des ravalements obligatoires. DPE moyen classe E.
Recouvrance
Quartier historique rive droite avec maisons en granite du dix-neuvieme siecle. Murs epais mais ponts thermiques importants aux liaisons plancher-facade. Isolation interieure avec gestion de l'humidite indispensable. DPE moyen classe E a F.
Bellevue
Grand ensemble des annees soixante avec tours et barres en beton. Facades exposees aux vents d'ouest dominants. Programme ANRU de renovation incluant ITE en cours. Deperditions majeures par les facades et toitures-terrasses. DPE moyen classe E a G.
Lambezellec
Ancienne commune annexee avec pavillons en granite et constructions des annees soixante-dix. Combles perdus facilement isolables par soufflage. Murs en granite necessitant une isolation perspiante. DPE moyen classe D a E.
Saint-Marc
Quartier residentiel avec maisons individuelles des annees soixante a quatre-vingt-dix. Isolation existante mais souvent degradee par l'humidite bretonne. Complement d'isolation et ventilation VMC recommandes. DPE moyen classe D.
Kerinou
Habitat social et pavillons des annees soixante-dix en parpaing. Menuiseries aluminium sans rupture de pont thermique. Isolation des murs et remplacement des fenetres prioritaires. DPE moyen classe E a F.