Isolation Thermique Nantes
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Isolation Thermique dans les quartiers de Nantes

Nous couvrons tous les quartiers de Nantes et ses alentours.

Centre-ville
Ile de Nantes
Chantenay
Doulon
Erdre
Zola
Saint-Felix
Proce
Tortiere
Beaujoire

Isolation Thermique a Nantes : contexte local

Nantes subit un climat océanique marqué par une humidité persistante et des vents fréquents venant de l'Atlantique, ce qui aggrave considérablement les déperditions thermiques. Les maisons nantaises en schiste, en tuffe ou en maçonnerie ancienne nécessitent une isolation thermique adaptée aux contraintes hygrométriques, avec des matériaux capables de gérer la vapeur d'eau sans créer de condensation.

Nantes Métropole est particulièrement engagée dans la transition énergétique de son parc résidentiel. L'Espace Conseil France Rénov' de la métropole accompagne gratuitement les propriétaires nantais dans la planification de leurs travaux d'isolation thermique, depuis l'audit énergétique jusqu'au dépôt des dossiers d'aides financières.

Nos services a Nantes

Tous nos services disponibles a Nantes (44)

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Isolation combles Nantes

Soufflage ou panneaux pour combles perdus ou amenages.

A partir de 20 euros/m2

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Isolation murs Nantes

Isolation par l'interieur ou ITE.

A partir de 30 euros/m2

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Isolation plancher Nantes

Projection ou panneaux sous plancher.

A partir de 25 euros/m2

Isolation Thermique a Nantes : votre guide complet

En Loire-Atlantique, le froid ressenti est amplifié par l'humidité relative élevée, souvent supérieure à 80 % en hiver. L'isolation thermique des murs doit impérativement intégrer un pare-vapeur ou utiliser des matériaux à diffusion ouverte pour éviter la formation de moisissures dans les parois. La ouate de cellulose et la laine de bois sont particulièrement adaptées au climat nantais.

Les passoires thermiques à Nantes sont nombreuses dans les quartiers anciens de l'île de Nantes et du centre historique. L'isolation des planchers bas sur vide sanitaire est souvent négligée mais représente jusqu'à 10 % des déperditions thermiques d'un logement. Couplée à l'isolation des combles et des murs, elle permet d'atteindre une rénovation globale performante.

Les travaux d'isolation thermique à Nantes sont éligibles aux mêmes dispositifs nationaux qu'ailleurs : MaPrimeRénov', CEE, Éco-PTZ. Pour une rénovation ambitieuse visant le label BBC Rénovation ou une amélioration de 2 classes DPE minimum, le parcours MaPrimeRénov' Accompagné avec un accompagnateur Rénov' agréé est obligatoire et permet de bénéficier des aides maximales.

Nos articles et guides

Quartiers et enjeux d'isolation a Nantes

Nantes se situe en zone climatique H2b avec un climat oceanique doux mais humide. Avec environ 15 % de passoires thermiques, la ville presente un bati varie allant du tuffeau et du schiste dans le centre ancien aux constructions en beton des annees soixante sur l'ile de Nantes. L'humidite atlantique impose des solutions d'isolation perspiantes.

Centre-ville et Bouffay

Batiments du dix-huitieme siecle en tuffeau de Loire et schiste. Murs epais a bonne inertie thermique mais menuiseries anciennes et combles non isoles. Perimetre ABF autour du chateau des Ducs de Bretagne. ITI obligatoire dans les zones protegees. DPE moyen classe D a E.

Ile de Nantes

Ancien quartier industriel en pleine renovation avec immeubles des annees soixante-dix et constructions neuves. Les batiments anciens en beton presentent des facades non isolees. ITE recommandee lors des ravalements. Les constructions neuves respectent la RE2020. DPE moyen classe D a E.

Bellevue et Dervallieres

Grands ensembles des annees soixante en beton prefabrique. Programme ANRU de renovation urbaine incluant ITE collective et remplacement des menuiseries. Deperditions majeures par les facades et toitures-terrasses. DPE moyen classe E a G.

Chantenay

Ancienne commune ouvriere avec maisons en schiste et granite du dix-neuvieme siecle. Murs de quarante centimetres humides necessitant une isolation perspiante. Combles perdus sous ardoise a isoler par soufflage. DPE moyen classe E a F.

Erdre et Saint-Felix

Quartier bourgeois avec maisons de maitre et immeubles en tuffeau du dix-neuvieme siecle. Hauteurs sous plafond de trois metres et volumes importants a chauffer. Isolation des combles et doublage interieur recommandes. DPE moyen classe D a E.

Doulon-Bottiere

Zone en developpement avec pavillons des annees soixante-dix et ecoquartier recent. Les pavillons anciens necessitent une isolation des combles et un complement ITE. Les constructions neuves sont aux normes RE2020. DPE moyen classe C a D.

Prix isolation thermique a Nantes en 2026

Tarifs moyens constates a Nantes, zone H2b ouest avec coefficient regional de 1,03. Les prix incluent la fourniture et la pose par un artisan RGE. Les aides sont estimees pour un menage aux revenus modestes.

Type d'isolation Prix au m2 TTC Surface moyenne Cout total estime Aides estimees
Combles perdus 21 a 36 EUR/m2 70 m2 1 470 a 2 520 EUR 730 a 1 250 EUR
Combles amenages 41 a 82 EUR/m2 50 m2 2 050 a 4 100 EUR 820 a 1 550 EUR
ITI murs interieurs 52 a 93 EUR/m2 80 m2 4 160 a 7 440 EUR 1 550 a 3 100 EUR
ITE murs exterieurs 124 a 206 EUR/m2 100 m2 12 400 a 20 600 EUR 4 100 a 9 300 EUR
Plancher bas 26 a 52 EUR/m2 60 m2 1 560 a 3 120 EUR 630 a 1 250 EUR

Reglementation isolation a Nantes

PLU et contraintes ITE

Le PLU metropolitain de Nantes Metropole encourage l'ITE dans les zones UC et UD avec des derogations de prospects et d'emprise au sol. En zone UA du centre ancien, les prescriptions imposent des parements compatibles avec le tuffeau et le schiste locaux. La surepaisseur est limitee a seize centimetres en alignement sur rue.

Patrimoine et perimetre ABF

Le chateau des Ducs de Bretagne, la cathedrale et le quartier Graslin generent des perimetres ABF couvrant une partie importante du centre-ville. L'ITE est interdite sur les facades visibles depuis les monuments. Les coloris et materiaux de ravalement sont soumis a l'approbation de l'Architecte des Batiments de France.

Calendrier DPE et interdictions de location

Depuis janvier 2025, les logements classes G sont interdits a la location. Les F suivront en 2028 et les E en 2034. A Nantes, environ 15 % des logements sont concernes, principalement les maisons en schiste de Chantenay et les immeubles des annees soixante de Bellevue et des Dervalieres.

Programme Mon Projet Renov

Nantes Metropole deploie le programme Mon Projet Renov avec un accompagnement gratuit des proprietaires. Des aides complementaires metropolitaines s'ajoutent a MaPrimeRenov et aux CEE. L'objectif est de renover 4 000 logements par an pour atteindre la neutralite carbone du parc residentiel d'ici 2050.

Questions frequentes - Isolation Thermique Nantes

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