Numero d'Enregistrement Mairie pour Location : Guide Complet 2026
Derniere mise a jour : 28 fevrier 2026
Depuis 2024, tout proprietaire qui loue son logement en courte duree doit obtenir un numero d'enregistrement aupres de sa mairie et l'afficher sur toutes ses annonces. Ce numero est desormais un prerequis legal incontournable pour exercer cette activite en France. Voici comment l'obtenir simplement.
Pourquoi ce numero est-il obligatoire ?
L'obligation d'enregistrement a ete progressivement etendue a toute la France par la loi Le Meur. Elle poursuit plusieurs objectifs : permettre aux mairies de connaitre le parc de meublés de tourisme sur leur territoire, controle du respect des limites de nuits, collecte de la taxe de sejour, et lutte contre les locations illicites dans les zones tendues.
Pour les proprietaires, ce numero est aussi une protection : il prouve que votre location est declaree et conforme.
Procedure pas a pas pour obtenir votre numero
- Identifiez le portail competent : votre mairie peut avoir son propre portail en ligne ou utiliser la plateforme nationale "declarermonmeuble.fr". Consultez le site de votre mairie.
- Creez votre espace proprietaire : munissez-vous de votre identifiant fiscal (numero fiscal sur votre avis d'imposition) et de l'adresse precise du logement.
- Renseignez les informations du logement : adresse complete, superficie, nombre de couchages, nombre de pieces, equipements principaux, statut (residence principale ou secondaire).
- Validez votre declaration : vous recevrez votre numero d'enregistrement par email ou directement en ligne.
- Inscrivez ce numero sur toutes vos annonces : Airbnb, Booking, VRBO et tout autre canal de reservation.
Sanctions en cas de non-enregistrement
| Infraction | Amende maximale |
|---|---|
| Absence de numero sur annonce | 5 000 € |
| Fausse declaration | 5 000 € |
| Depassement limite de nuits residence principale | 10 000 € |
| Location sans autorisation changement d'usage (zone tendue) | Jusqu'a 50 000 € |
Questions Frequentes
Comment obtenir mon numero d'enregistrement ?
Via le portail en ligne de votre mairie ou la plateforme nationale "declarermonmeuble.fr". La demarche est gratuite, entierement en ligne et le numero est delivre instantanement dans la plupart des cas.
Le numero doit-il figurer sur toutes les annonces ?
Oui, il est obligatoire sur toutes les annonces en ligne, quelle que soit la plateforme. Son absence expose a une amende de 5 000 euros. Les plateformes comme Airbnb le verifient et peuvent bloquer les annonces sans numero valide.
Faut-il renouveler le numero ?
Oui, tous les 5 ans. Vous devez aussi effectuer une nouvelle declaration en cas de changement important du logement ou de modification de son statut entre residence principale et secondaire.
Que risque-t-on sans numero ?
5 000 euros d'amende par logement, blocage ou suppression de l'annonce par Airbnb, et possible regularisation fiscale. Les mairies effectuent des controles en croisant leurs donnees avec celles des plateformes.
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